महंगी होगी जमीन

महंगी होगी जमीन
जयपुर। डीएलसी दरों में निरंतर बढ़ोतरी के बाद अब जयपुर विकास प्राधिकरण ने भी आमजन की जेब ढीली करने की तैयारी कर ली है। तीन साल से पहले ही जेडीए आरक्षित दर बढ़ाने जा रहा है, जो 10 से 30 फीसदी तक होगी।
सूत्रों के मुताबिक बढ़ोतरी का खाका तैयार है। आगामी कार्यसमिति की बैठक में इस एजेंडे को रखा जाएगा। बैठक में मुहर लगते ही नई दरें प्रभावी हो जाएंगी। हालांकि, इससे पहले वित्त शाखा और जोन स्तर पर विश्लेषण होगा। इसके लिए अधिकतर जोन उपायुक्तों ने वित्त शाखा को प्रस्ताव सौंप दिए हैं।
तीन साल से पहले ही फिर बोझ
जेडीए में 27 दिसम्बर, 09 को हुई कार्यसमिति की बैठक में आरक्षित दरें बढ़ाने पर मुहर लगी थीं। जेडीए में अमूमन तीन साल में आरक्षित दरें बढ़ाने की परम्परा है। नियमों के अनुसार जेडीए की ओर से दर निर्घारण नहीं करने पर तीन साल बाद दरों में दस प्रतिशत वृद्धि स्वत: हो जाती है। जेडीए तीन साल से पहले भी आरक्षित दर बढ़ा सकता है। जेडीए निदेशक (वित्त) डी.सी. जंवड़ा ने कहा कि इस संबंध में अधिकतर जोन से प्रस्ताव मिले हैं। अभी इनका विश्लेषण होना है। फिर एजेंडा तैयार कर अनुमोदन के लिए बैठक में रखा जाएगा।
ऎसे होगी जेब ढीली
इससे जेडीए परिधि क्षेत्र में जमीन का आवंटन, नियमन, लीज राशि, पुनर्ग्रहण शुल्क सहित अन्य सुविधाओं के लिए आमजन को ज्यादा कीमत चुकानी होगी। वहीं, पूरे शहर में भी जमीन की खरीद-फरोख्त पर अप्रत्यक्ष रूप से असर पड़ेगा और जेडीए योजनाओं में आवंटित जमीन के लिए अधिक दाम देने होंगे।
सबसे ज्यादा वैशाली नगर में 30 फीसदी होगा इजाफा
स्कीम क्षेत्र आरक्षित दर आरक्षित दर
(दिस. 09 से) (प्रस्तावित)
जेएलएन मार्ग 25,000 30,000
आदर्श नगर 10,500 12,000
हवा सड़क 11,250 13,000
बापू नगर 12,850 15,000
भगवानदास रोड 20,500 24,000
सिविल लाइंस 12,600 15,000
जनता कॉलोनी 10,500 12,000
सी-स्कीम 12,600 15,000
लालकोठी 12,600 15,000
मालवीय नगर 11,250 13,000
न्यू कॉलोनी 12,600 15,000
सीकर रोड 9,000 10,000
पृथ्वीराज रोड 20,500 24,000
अजमेर रोड 11,000 12,500
सरदार पटेल मार्ग 20,500 24,000
सेठी कॉलोनी 10,500 13,000
वैशाली नगर 10,000 13,000
तिलक नगर 10,500 12,000
विद्याधर नगर 9,000 10,000
(जोन स्तर पर आए प्रस्ताव के अनुसार)